Dok se mladi bračni parovi širom Bosne i Hercegovine svakodnevno suočavaju s vrtoglavim cijenama nekretnina, visokim kamatama na kredite i višemjesečnim administrativnim bitkama, pozitivne vijesti iz drugih sredina s pravom bude nadu, ali i otvaraju pitanje: Može li se i kod nas raditi u korist građana?
Grad Prijedor nedavno je pokrenuo hvale vrijednu inicijativu kojom bez naknade ustupa pravo građenja na čak 12 gradskih parcela mladim bračnim parovima, samohranim roditeljima i porodicama s četvero i više djece. Ovaj potez pokazuje kako izgleda stvarna, a ne deklarativna briga lokalne zajednice za ostanak stanovništva.
Kako to izgleda u praksi?
Predviđene parcele nalaze se na lokaciji udaljenoj oko četiri kilometra od centra grada, a ono što je ključno – komunalna pitanja su već riješena, što znači da građani odmah mogu planirati početak gradnje bez skrivenih troškova i birokratskih prepreka.
Uslovi konkursa osmišljeni su tako da zaista pomognu onima kojima je to najpotrebnije:
- Korisnici: Mladi bračni parovi (gdje je bar jedan supružnik mlađi od 35 godina), samohrani roditelji i višečlane porodice.
- Model: Grad ne poklanja puno vlasništvo nad zemljištem, već dodjeljuje pravo građenja na 100 godina bez naknade, čime se direktno staje u kraj špekulacijama i preprodaji nekretnina.
- Rokovi i obaveze: Korisnici imaju rok od 18 mjeseci da pribave građevinsku dozvolu, dok cijeli objekat moraju završiti u roku od deset godina. Također, izgrađena kuća i pravo građenja ne mogu se prometovati (prodavati) deset godina od izdavanja upotrebne dozvole, osim u slučaju nasljeđivanja.
Pitanje koje svi postavljaju: Može li i kod nas?
Inicijative poput ove ogledalo su političke volje i društvene odgovornosti. Zamislite samo kakav bi preporod donio sličan projekt u našoj sredini – kada bi gradska uprava prepoznala gorući problem odlaska mladih, oslobodila parcele obrasle šibljem ili zapušteno gradsko zemljište, opremila ih osnovnom infrastrukturom i pružila ruku onima koji žele graditi svoju budućnost na kućnom pragu.
Umjesto besplodnih birokratskih rasprava, građanima su potrebni konkretni koraci. Prijedor je pokazao da se može. Ostaje nam samo da se nadamo da će primjer dobre prakse preći entitetske i kantonalne granice te probuditi i naše lokalne čelnike iz dubokog sna.
